الملخص

تعد الضريبة على نقل ملكية العقار من الضرائب التي طبقت في العراق بعد العام 2002 بموجب القرار رقم 120 لسنة 2002 بسبب المشاكل التي واجهت عمل الهيئة العامة للضرائب في عملية التحاسب عن معاملات نقل ملكية العقار وفق الالية السابقة لهذا القرار ، ان مشكلة البحث تركزت حول مدى توافق التحاسب الضريبي بموجب  هذا القرار مع القواعد الضريبية المعروفة لان التوافق بين عملية التحاسب الضريبي على نقل ملكية العقار والقواعد الضريبية سيؤدي الى زرع الثقة بين المكلف والادارة الضريبية لشعور المكلف بالرضا وعدم الغبن عندما تكون هناك عدالة ضريبية  ووضوح في عملية تحاسبه الضريبي وبالتالي تجنب المشاكل التي قد تقع بين طرفي عملية التحاسب الضريبي ، وتم دراسة عدد من الحالات التطبيقية في فرع المحمودية احد فروع الهيئة العامة للضرائب لبيان مدى التوافق بين التحاسب الضريبي لنقل ملكية العقار مع القواعد الضريبية ، وخرج البحث بمجموعة من الاستنتاجات منها ان  هذه النوع من الضرائب لا يتوافق مع بعض قواعد الضريبة فهو لا ينسجم مع قاعدة العدالة كون المكلف الذي يبيع  حصة من عقاره يتحمل ضريبة اكثر مما عليه ، ولا يتوافق مع قاعدة اليقين كون المكلف لا يملك المعلومات الكافية عن آلية تحاسبه الضريبي المعقدة سيما ان اغلب المكلفين ليس لديهم وعي ضريبي ويجهلون القوانين الضريبي  ، وينسجم مع قاعدة الملائمة لان المكلف سيدفع مبلغها بعد استلامه لمبلغ العقار الذ ي باعه او تصرف به ، وتتوافق مع قاعدة الاقتصاد كونها لا تكلف الادارة الضريبية تكاليف عالية عند جبايتها فالمكلف هو من يقوم بدفعها مجبرا عند انجاز معاملته لبيع عقاره  . وتوصل البحث الى مجموعة من التوصيات التي تعزز من فاعلية عملية التحاسب الضريبي على معاملات نقل ملكية العقار وتوافقها مع القواعد الضريبية.

علاء حسين علوان الشافعي * a     ،     محمد سلمان عبود الزهيري b

جامعة النهرين/ كلية اقتصاديات الاعمال

An Analytical view of the Extent to which the Tax Accounting Process Conforms to the Transfer of Property Ownership in Accordance with Resolution 120 of 2002 with the Tax Rules

Alaa Hussein Alwan *a        ,      Mohammed Salman Abbood b

College of Business Economics/ Al-Nahrain university.

Abstract                                

 The tax on the transfer of real estate ownership is one of the taxes that were applied in Iraq after the year 2002 according to Resolution No. 120 of 2002. This was due to the problems that faced the work of the General Tax Authority in the process of accounting for transactions of transferring ownership of the property according to the previous mechanism of this decision.  The tax accounting, according to this decision, is with the well-known tax rules because the compatibility between the tax accounting process on transferring the ownership of the property and the tax rules will lead to implant confidence between the taxpayer and the tax administration. The taxpayer’s would not feel  complacency and lack of unfairness when there is tax justice and clarity in the tax accounting process.  Thus, this leads to avoid the problems that may occur Between the two parties to the tax accounting process.  A number of applied cases are studied in Al-Mahmoudiya branch, one of the branches of the General Tax Authority. These studies are to demonstrate the extent of compatibility between the tax accounting for transferring ownership of the property with the tax rules. The research has come out with a set of conclusions, including that this type of tax does not comply with some tax rules. It is not consistent with the principle of justice, since the taxpayer who sells a share of his property bears more tax than it is. Also, it does not comply with the rule of certainty because the taxpayer does not have sufficient information about his complex tax accounting mechanism, since most of the taxpayers do not have tax awareness and are ignorant of the tax laws. It is consistent with the rule of convenience because the taxpayer will pay its amount after receiving the amount of the property that he sold or disposed of, and it corresponds to the rule of economy as it does not cost the tax administration high costs when collected. The taxpayer is the one who is forced to pay it when completing his transaction to sell his property. The research has reached a set of recommendations that could enhance the effectiveness of the tax calculation process on property transfer transactions and its compatibility with tax rules.

Key words: tax rules, tax on transfer of property ownership, taxpayer.

……… تحميل البحث ………

Print Friendly, PDF & Email